高級住宅街とは？そのメリットデメリットは？高級住宅街の魅力とは!!?

💡 東京の高級住宅街は、高台に位置し、緑が豊富で、治安が良く、歴史的建造物や文化施設が充実しています。代表的な高級住宅街としては、南麻布、松濤、広尾、青葉台、成城、田園調布、自由が丘などが挙げられます。

💡 高級住宅街に住むメリットとしては、資産価値が高い、日当たりや眺めが良い、治安が良い、利便性が高い、教育環境や医療環境が充実しているなどが挙げられます。

💡 高級住宅街に住むデメリットとしては、価格が高い、坂道が多い、商業施設が少ない、通勤通学に時間がかかる場合があります。

✅ 東京における高級住宅街の条件としては、高台に位置し、区画の大きな邸宅や低層マンションが建ち並び、道路が広く、街路樹があり、歴史と美しい街並みを持つことが挙げられる。また、古くは大名屋敷だった由緒ある土地が多く、政財界のトップが集まることで憧れの高級住宅街へと変化した背景がある。

✅ 代表的な高級住宅街として、南麻布はインターナショナルな雰囲気が漂い、松濤は圧倒的なブランドバリューを誇り、広尾は買い物や教育環境に恵まれ、青葉台は静寂に包まれた高級住宅街である。また、成城は親しみやすい雰囲気と建築ルールによる美しい街並みが特徴で、田園調布は別荘地のようなさわやかな街並み、自由が丘は閑静な住宅街と賑やかな商業エリアが共存している。

✅ 高級住宅街は資産価値が高く、日当たりや眺めが良く、治安が良いなどのメリットがある一方で、高台にあるため坂がきつかったり、スーパーなどの商業施設が少ない場合がある。そのため、実際の住みやすさは物件の立地や周辺環境によって異なる。

✅ 高級住宅街は、利便性が高いこと、災害リスクが低いことなどが特徴で、日本では白金、芦屋、松濤、下鴨、阿倍野区、山手などが有名な高級住宅街として知られています。

✅ 高級住宅街に住むのは、資産家や医者、パイロット、政治家、弁護士、スポーツ選手など社会的地位が高く高収入の職業に就く人、世帯年収が高いパワーカップルが多く、自然環境の豊かさ、美しい街並み、防犯性の高さなどがメリットとして挙げられます。

✅ 高級住宅街は購入価格や維持費が高額で、坂道が多いなどのデメリットもありますが、詳しい不動産会社に相談し、地域の情報を確認することが大切です。

✅ 麻布十番は、ヨーロッパの雰囲気と昔ながらの商店街が融合した独特の街並みで、金物店やクリーニング店などの昔ながらの店と、洗練されたカフェやオープンテラスが共存しています。物件は、築数十年の賃貸アパートから高級レジデンスまで、さまざまなタイプがあります。

✅ 東麻布は、麻布十番に比べて日当たりがよく、静かな住宅街です。古くから暮らす住民が多く、昔ながらの街並みが残されています。また、坂の上には高級住宅街が広がっており、大邸宅や高級レジデンスが建ち並んでいます。

✅ 麻布十番には、「NISSIN World Delicatessen」という国際色豊かなスーパーがあり、アメリカ、オーストラリア、ニュージーランド、メキシコなど各国の食材が手に入ります。また、地下鉄南北線と大江戸線の開通により交通アクセスが便利になり、都心部への移動が容易になりました。

✅ 池袋周辺は、明治期から昭和にかけて華族や文化人が邸宅を構え、「目白文化村」などの開発により、高級住宅街として発展しました。「目白文化村」は「箱根土地」によって開発され、西洋風の住宅やテニスコートなどの施設が整備され、学者や文化人も多く移り住みました。

✅ 特に、目白には徳川邸や学習院昭和寮などの歴史的建造物が現存しています。徳川邸はイギリス中世のチューダー様式の木造2階建てで、1934年に長野県の八ヶ岳高原に移築されましたが、現在は「八ヶ岳高原ヒュッテ」として親しまれています。学習院昭和寮はイギリスの寄宿舎制度を採り入れたスパニッシュ・コロニアル様式の洋館で、現在は「日立目白クラブ」として利用されています。

✅ また、落合一帯には、林芙美子や武者小路実篤などの文化人が居住し、「落合文士村」と呼ばれていました。林芙美子は1930年に落合に移り住み、1939年に土地を購入して新居を構えました。現在、この新居は「新宿区立林芙美子記念館」として公開されています。

💡 高級住宅街の特徴は、高台に位置し、緑が豊富で、治安が良いことなどが挙げられます。また、歴史的建造物や文化施設が充実しているエリアも多くあります。

💡 高級住宅街に住むメリットは、資産価値が高い、日当たりや眺めが良い、治安が良い、利便性が高い、教育環境や医療環境が充実しているなどが挙げられます。

💡 高級住宅街に住むデメリットとしては、価格が高い、坂道が多い、商業施設が少ない、通勤通学に時間がかかる場合があります。