小手指再開発最新情報...西友跡地はどうなる！！住宅情報や今後の展望を徹底解説

西友小手指店は、1981年に埼玉県所沢市にオープンした地上5階地下1階建ての大型総合スーパーでした。

西武セゾンによる革新的なコンセプトを取り入れ、文化教室やドライブインシアターを併設し、周辺開発と一体化した施設づくりを目指していました。

1994年には高級志向の「EPO」を増設しましたが、2010年に閉店。

本館はウォルマート型のディスカウント店舗となりました。

2023年10月に閉店し、跡地は再開発が予定されています。

小手指駅から徒歩3分の『SEIYU』が2023年10月に閉店し、跡地が再開発される予定です。

再開発後は高層マンションが建設され、その低層階に『SEIYU』が入るかどうかは現時点では不明です。

再開発後はリニューアルオープンする予定で、書店や飲食店、カフェなどの充実が期待されています。

小手指タワーズは、メインストリートに面した2つのタワーをゲートとして捉え、デザイン言語を共有することで強い一体感を演出している。

また、1階と2階に配置された店舗や公益施設が相互に連携し、立体的な賑わいをもたらしている。

屋上広場「ガーデンプラザ」は駅からの歩行者動線を構成し、隣接する街区と接続している。

南側に道路がない土地では、プライバシー性の高い庭が確保できます。

LDKなど生活空間を南側に配置すれば、外部からの視線を気にせず、陽当たりを確保できます。

また、北側に玄関や水回りを配置することで、LDKと居室を南側に並べやすくなります。

さらに、南側道路面の土地は価格が抑えられやすいメリットがあります。

家を建てる際に、寝室とリビングを東～南側に配置することで、自然光を多く取り込むことができます。

特に寝室を東側に配置すると、朝日で自然に目覚めることができ、リビングを南～東側に配置すると、午前中は十分な日差しを取り込みながら、午後からは日差しが少なくなり涼しく過ごすことができます。