サ高住ってなに？高齢者の住まい方、費用、事例を徹底解説！サ高住とは！？
💡 高齢者向けの賃貸住宅で、安否確認や生活相談などのサービスが付いている
💡 「一般型」と「介護型」の2種類があり、入居者のニーズに合わせて選べる
💡 費用は地域や施設によって異なるため、事前にしっかりと調べる必要がある
それでは、まずサ高住について詳しく見ていきましょう。
サ高住とは？
サ高住は、高齢者の方にとって安心できる住まい方の一つですね。
✅ サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）は、安否確認・生活相談サービスが付いた高齢者向けの賃貸住宅で、2011年の高齢者住まい法改正により誕生しました。賃貸住宅のため、月額費用を抑えたい方や利用するサービスを自分で選びたい方に適しています。
✅ サ高住には住宅型と介護型の2種類があり、住宅型は外部の居宅介護サービスを利用し、介護型は施設職員から24時間介護サービスを受けられます。介護サービスの提供方法が異なるため、利用するサービスを自分で選びたい方は住宅型、定額で上限を気にせずにサービスを利用したい方は介護型がおすすめです。
✅ サ高住と住宅型有料老人ホームはどちらも外部の居宅サービスを利用する点で共通していますが、居室の広さや設備に違いがあります。サ高住は自立した方を想定した造りで、自宅に近い生活を送ることができ、生活の自立度・自由度が高いです。一方、住宅型有料老人ホームは介護が必要な方向けの造りで、入居に要介護の認定が必要な施設も多いです。
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【介護のほんね】納得できる老人ホームがすぐ見つかる｜老人ホーム・介護施設の検索サイト出典/画像元: https://www.kaigonohonne.com/guide/home/type/forelderlywithserviceなるほど、サ高住は、利用するサービスによって大きく異なるんですね。
サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）は、自立した高齢者向けの賃貸住宅で、安否確認サービスや生活相談などのサポートを受けられます。大きく「一般型」と「介護型」の2種類があり、一般型は自立した高齢者向けで、介護型は要介護者向けです。一般型は、食事や入浴の時間が決まっていなかったり、外出が自由であったりと、自由に生活できます。設備はバリアフリー仕様で、キッチン、トイレ、浴室などの設備が完備されています。生活相談などのサービスも提供されますが、介護サービスは行っていません。介護が必要になった場合は、外部の介護事業所と契約する必要があります。介護型は、24時間常駐する介護スタッフや看護師がおり、生活支援や身体介護、リハビリ、レクリエーションなどのサービスを提供しています。キッチンや浴室などは共用設備となる場合が多く、一般型に比べて居室は狭くなります。サ高住の入居費用は、地域や施設によって異なります。一般型は介護型よりも安く、初期費用は家賃の2～3か月分程度です。介護型は、利用権方式と呼ばれる有料老人ホームと同じ契約形態のところもあり、初期費用は高額になることがあります。
へぇー、知らんかったわ。サ高住っていろいろあるんやな。
サ高住の事例紹介
サ高住の事例、興味深いですね。
公開日:2020/01/27
✅ 「銀木犀」は、高齢者向け住宅でありながら、そこに暮らす人々が生き生きと生活している様子が伺える。
✅ 特に、駄菓子屋が併設されている点や、入居者が店番を務めるなど、地域の子どもたちとの交流を通して、入居者の生活に彩りを加え、寂しさや孤独感を軽減している。
✅ 入居者の家族も、銀木犀のスタッフの丁寧なケアや、入居者が日々楽しそうに過ごしている様子に満足している様子が伺える。
さらに読む ⇒soar（ソア）｜人の持つ可能性が広がる瞬間を伝えていくメディアプロジェクト出典/画像元: https://soar-world.com/2018/06/13/ginmokusei/高齢者の方々が生き生きと生活している様子が伝わってきます。
高齢者向け住宅の1つであるサ高住に焦点を当て、特に「住まい」にこだわりを持つ「レオーダ経堂」と、入居者が店番をする駄菓子屋がある「銀木犀」の2つの施設を紹介しています。「レオーダ経堂」は、小田急グループが展開する「レオーダ」シリーズの1つで、駅徒歩圏内にありながら、全室25平方メートル以上、トイレ、洗面、キッチン、お風呂、洗濯機置き場が完備され、門限や外出制限のない自由な生活を提供しています。また、手作り料理、イベント食、介護・医療連携など、充実したサービスが特徴です。一方、「銀木犀」は、高齢者のシェアハウスをコンセプトに、入居者同士の助け合いを重視するサ高住です。入居者の約7割が、身体面または精神面での改善が見られ、食事の量が増えたり、要介護度が改善されたり、中には自宅に帰った人もいるそうです。また、特徴的な取り組みとして、入居者が店番をする駄菓子屋コーナーを設けており、地域住民との交流も活発に行われています。両施設とも、高齢者の自立した生活を支援し、安心安全な住環境を提供していることがわかります。それぞれの施設の特徴を理解し、自分に合ったサ高住を選ぶことが重要です。
まじ！？駄菓子屋とか、めっちゃ楽しそうじゃん！
サ高住の費用と年金
サ高住の費用は、年金だけでまかなえるのかしら？
公開日:2024/12/03
✅ サ高住の費用の平均月額は全国で10.7万円、大都市圏で12.5万円、地方圏で8.9万円です。ただし、これは家賃・共益費・サービス費の合計であり、食費や介護保険の自己負担分は別途必要となります。
✅ サ高住の費用内訳は、初期費用として敷金もしくは保証金、月額費用として家賃・共益費・食費・サービス費、その他費用として医療費・介護サービス費・日用品費・イベント費などがあります。初期費用は数十万円が相場ですが、施設によって異なります。
✅ サ高住の費用を支払う方法は、月払い方式と前払い方式があります。月払い方式は一般的な賃貸住宅と同じように家賃などを毎月支払う方法で、初期費用が少なく短期利用に適しています。前払い方式は入居時に全額支払う方法で、将来の家賃が確定するため将来の費用負担を軽減できます。
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ゴールドエイジ:サービス付き高齢者向け住宅のパイオニアサービス付き高齢者向け住宅のパイオニア : ゴールドエイジ出典/画像元: https://goldage.co.jp/column/blog-sa-takashu-cost/年金だけでは足りない場合もあるんですね。
この記事は、サ高住に入居を検討する際に多くの人が抱く、「年金だけで費用をまかなえるのか」という不安について解説しています。厚生年金＋国民年金と国民年金のみのケースに分けて、年金受給額とサ高住費用を比較し、年金のみでは足りないケースが多いことを説明しています。さらに、サ高住にかかる費用を項目別に詳細に説明し、足りない費用を補うための対処法として、生活保護、介護保険申請、訪問介護、高額医療・高額介護合算療養費制度の活用などを紹介しています。具体的な金額や事例を交えながら、分かりやすく解説することで、読者が自身の状況と照らし合わせて、サ高住入居に関して適切な判断ができるように支援しています。
あんた、年金だけで暮らす気かい？ばかもん！
サ高住の費用について
サ高住の費用、気になるわよね。
✅ サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）は、自立した高齢者向けに、安否確認や生活相談などのサービスを提供する住宅です。
✅ サ高住には「一般型」と「介護型」の2種類があり、それぞれ提供されるサービスや入居条件が異なります。
✅ サ高住では、安否確認や生活相談のほか、介護サービス、健康・食事・入浴サービス、リハビリサービス、社会参加支援サービスなどのオプションサービスを別途契約で利用することができます。
さらに読む ⇒朝日新聞デジタル：朝日新聞社のニュースサイト出典/画像元: https://www.asahi.com/relife/article/14840895サ高住の費用、施設によって大きく異なるんですね。
サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）は、高齢者向けの賃貸住宅で、安否確認や生活相談などのサービスが付いているため、一般的な賃貸住宅よりも費用は高めです。サ高住には、自立した人が入居する「一般型」と、要介護・要支援の人が入居する「介護型」の2種類があります。費用の内訳は、入居時に支払う「敷金」と、入居後に毎月支払う「月額利用料」の2つです。敷金は、一般型で数万円～数百万円、介護型で数万円～数千万円が相場です。月額利用料は、一般型で5万円～25万円、介護型で15万円～40万円が相場です。月額利用料には、家賃、管理費、食費、生活相談・見守りサービスなどが含まれます。サ高住の費用は、地域や施設の規模、サービス内容によって異なりますので、入居を検討する際は、複数の施設に問い合わせて比較検討することが重要です。
マジ？高いんか？
サ高住は、高齢者の方にとって様々な選択肢を提供する住まい方です。
💡 サ高住は、自立した高齢者向けの賃貸住宅であり、安否確認や生活相談などのサービスが付いている
💡 一般型と介護型があり、入居者のニーズに合わせて選択できる
💡 費用は地域や施設によって異なるため、事前にしっかりと調べる必要がある
