実家じまいって大変そう？実家じまいの費用とは!!?
💡 実家じまいとは、誰も住まなくなった実家を整理して処分することです。
💡 近年は、少子高齢化が進む中で、実家じまいを行う人が増加しています。
💡 実家じまいの費用は、片付け・解体費用と売却にかかる費用に分けられます。
それでは、実家じまいの概要について詳しく見ていきましょう。
実家じまいの概要
実家じまいは、故人の遺志を継ぐという点で、大変な決断だったと思います。
✅ 松本明子さんは、亡くなった父親から「実家を頼む」と遺言され、実家の維持管理を引き継いだ。
✅ しかし、実家の維持費は、電気代、水道代、固定資産税、火災保険など、年間約27万円かかり、その後も庭木の剪定やリフォームなど、さまざまな費用がかさんでいった。
✅ 松本明子さんは、実家を売却する決断をしたが、初回査定額が約200万円と、維持費の1800万円を大きく下回る結果になった。
さらに読む ⇒好きな書評家、読ませる書評。ALL REVIEWS出典/画像元: https://allreviews.jp/review/5871200万円という査定額は、維持費を考えると、かなり厳しい結果ですね。
実家じまいとは、誰も住まなくなった実家を整理して処分することです。
放置すると維持費や税金がかかり続けるため、ご両親の状況変化などに応じて早めに検討することが重要です。
近年は、少子高齢化が進む中で、実家じまいを行う人が増加しています。
実家じまいでは、荷物の片付け、遺品整理、解体、売却などの作業が必要となり、費用も多種多様です。
え、マジ？200万円とか安すぎやん！
実家じまいの費用内訳
実家じまいのタイミングは、やはり相続や親の施設入居など、大きなライフイベントに左右されることが多いですね。
公開日:2024/11/25
✅ この記事は実家じまいの内容を説明しており、親の家を処分する理由、タイミング、流れを解説しています。
✅ 具体的には、相続が発生したとき、親が施設に入居したとき、転居が必要になったときが実家じまいの主なタイミングとして挙げられています。
✅ また、実家じまいの流れとしては、①現状把握、②整理・処分、③不動産の売却または解体、④手続き、⑤完了という5つのステップを説明しています。
さらに読む ⇒株式会社AlbaLink（アルバリンク）出典/画像元: https://albalink.co.jp/realestate/closing-down-my-family/5つのステップに分けて説明することで、実家じまいの流れが分かりやすく、イメージしやすいですね。
実家じまいの費用は、片付け・解体費用と売却にかかる費用に分けられます。
片付け・解体費用には、不用品回収費用、神棚・仏壇・お墓の処分費用、ハウスクリーニング費用、解体費用などがあります。
売却にかかる費用には、不動産仲介手数料、印紙税、抵当権抹消費用、司法書士報酬、譲渡所得税などがあります。
なるほどね〜。実家じまいって、結構大変そうやけど手順が分かれば安心できるね。
片付け・解体費用
不用品回収の費用は、量や内容によって大きく変わるんですね。
公開日:2024/12/18
✅ 2LDK分の不用品回収は、2tトラック1台分が目安で、費用は3万円～6万円が相場です。ただし、ゴミ屋敷など不用品が多い場合は、10万円以上かかることもあります。
✅ 不用品回収業者を選ぶ際は、一般廃棄物収集運搬業許可を取得しているか、見積もりが明確か、口コミや評判を確認するなど、信頼できる業者を選ぶことが重要です。
✅ 費用を抑えるためには、複数の業者に見積もりを取ったり、不用品を整理して減らしたり、不用品回収業者が安くなる時期を選んだりするなどの方法があります。
さらに読む ⇒不用品回収比較センター【全4000業者から信頼できる優良業者を探せる】出典/画像元: https://fuyouhincenter.jp/column/2ldk/複数業者に見積もりを取ったり、不用品を減らしたりすることで、費用を抑えることができるのはいいですね。
不用品回収費用は、間取りや不用品の量によって異なりますが、1LDKで6万円～20万円、2LDKから3DKで9万円～30万円、3LDKから4DKで15万円～50万円、4LDK以上で20万円～60万円が目安です。
転居や住み替えに伴う費用は、新居を購入するタイミングによって異なります。
自宅を売却してから新居を購入する場合、仮住まい費用が発生する可能性があり、費用が増加する傾向があります。
ゴミ屋敷とかになったら大変そうやなぁ。
解体費用
解体費用は、建物の構造や規模によって大きく異なるんですね。
✅ この記事は、家の解体費用について解説しており、解体費用の内訳、相場、業者選び、費用を抑えるコツ、費用が高くなる原因、よくある質問などを詳しく説明しています。
✅ 特に、解体費用の相場については構造や都道府県別に具体的な金額を提示しており、解体業者探しでは「解体工事のナコウド」という見積もり比較サービスを紹介しています。
✅ さらに解体費用を抑えるための具体的な方法として、時期や発注方法、処分方法、補助金活用などを紹介し、解体費用が高くなる原因としてアスベスト、地中埋設物、作業しにくい現場、災害による損傷、遺品整理などを挙げています。
さらに読む ⇒ トチカム出典/画像元: https://www.tochicome.jp/dismantling-cost/解体工事のナコウドという見積もり比較サービスは、便利そうですね。
家の解体費用は、建物の大きさや構造によって異なります。
古くて解体が必要な場合は、解体費用が数十万円から数百万円かかることもあります。
解体費用ってマジ？そんなにかかるの？
費用を抑えるためのポイント
実家じまいの費用は、事前にしっかりと把握しておくことが重要ですね。
✅ 記事は、実家じまいの際に発生する費用とその内訳を解説しています。
✅ 具体的には、不要品回収費用、不動産仲介手数料、印紙税、抵当権抹消費用、譲渡所得税、解体費用について説明されています。
✅ 各費用項目の詳細な内訳と相場費用、支払うタイミングなども詳しく解説されており、実家じまいの際に発生する費用を把握するのに役立ちます。
さらに読む ⇒おうちパートナーズ｜不用品回収業者を口コミで探せるサイト出典/画像元: https://ouchi-partner.com/ihinseiri/jikkajimai-hiyou/見積もりを取ることによって、費用を具体的に把握できるのは心強いですね。
実家じまいの費用は、さまざまな要素によって大きく変わります。
事前にしっかりと費用を調査し、計画的に準備を進めることが重要です。
特に、不用品回収、転居や住み替え、解体などの費用は、事前に見積もりを取ることがおすすめです。
やっぱり事前にしっかりと見積もりを取っとかんとアカンよね。
実家じまいは、さまざまな費用がかかりますが、事前に計画的に準備を進めれば、スムーズに進められると思います。
💡 実家じまいの費用は、片付け・解体費用と売却にかかる費用に大きく分けられます。
💡 費用を抑えるためには、複数の業者に見積もりを取ったり、不用品を整理したりすることが重要です。
💡 実家じまいは、人生の大きな決断ですが、しっかりと準備を進めれば、安心して進めることができます。
