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金町駅って住みやすい?魅力と治安、再開発まで徹底解説!金町の真実とは!?

家賃安で自然豊か!葛飾区金町の魅力を徹底解説。再開発で進化中の街の住み心地、治安、アクセスを詳しく分析!

金町駅って住みやすい?魅力と治安、再開発まで徹底解説!金町の真実とは!?

📘 この記事で分かる事!

💡 金町駅は、東京都葛飾区にあるJR常磐線と京成金町線の駅です。

💡 金町駅周辺は、下町情緒と近代的な雰囲気が共存する街です。

💡 金町駅は、再開発が進められており、今後さらなる発展が期待されています。

それでは、金町駅の魅力や特徴について、詳しく見ていきましょう。

金町の概要

金町駅って住むにはどうなの?

家賃安いけど、アクセスは微妙

金町駅は、常磐線と京成金町線の2路線が乗り入れられているため、アクセス面では利便性が高いと言えるでしょう。

金町駅】葛飾区にあるJR常磐線と京成金町線(京成金町駅)の駅
金町駅】葛飾区にあるJR常磐線と京成金町線(京成金町駅)の駅

✅ 金町駅は、東京都葛飾区にあるJR常磐線と京成電鉄金町線の駅で、両線が乗り入れられています。

✅ JR金町駅は常磐線の各駅停車が停車する高架駅で、南口には京成金町線が乗り入れています。

✅ JR金町駅は常磐線の東京都内最東端の駅であり、京成金町駅との乗り換えが可能です。

さらに読む ⇒トラベラークリエイションズ出典/画像元: https://traveller-creations.jp/stations/tky_kanamachi/

うーん、金町駅は、交通の便は良いようで、そうでないようで、少し複雑ですね。

金町駅は、東京都葛飾区にある駅で、常磐線と京成金町線の2路線が乗り入れています。

家賃相場は23区内でトップクラスに安く、1R~1Kが5.8万円からと、一人暮らし向けの物件が充実しています

スーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。

しかし、主要駅へのアクセスは乗換が必要で時間がかかり、電車のラッシュも混雑するなど、利便性では劣る部分があります。

自然環境は良好で、葛飾にいじゅくみらい公園などの公園が多数あり、ファミリー層にもおすすめです。

治安は、全体的に落ち着いていますが、一部地域では注意が必要な場所もあります。

金町駅は、家賃の安さと自然環境の良さで、ファミリー層や一人暮らしの若者にも人気ですが、交通アクセスや利便性を重視する方には、必ずしもおすすめできません。

え、金町ってそんなとこなん?知らんかったわ。

金町の魅力と歴史

金町駅周辺の魅力は?

下町情緒と近代的な雰囲気

金町駅周辺は、歴史を感じられる街並みと、新しい建物が調和しているんですね。

都立水元公園】アクセス・営業時間・料金情報
都立水元公園】アクセス・営業時間・料金情報

✅ 東京都港区にある「芝公園」は、180ヘクタールという広大な敷地に、52ヘクタールの自然豊かな緑地が広がっています。

✅ 芝公園は、52ヘクタールの広大な緑地に加え、29の遊具、57のベンチ、14のトイレ、0の売店、0の駐車場、0の自動販売機を備えています。

✅ 芝公園は、アクセス面も抜群で、JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」から徒歩7分、都営地下鉄三田線「芝公園駅」から徒歩1分と、都心からのアクセスも便利です。

さらに読む ⇒�h�E�z�e����� - ���s�Ȃ炶����net出典/画像元: https://www.jalan.net/kankou/spt_13122ah3330041120/

金町は、歴史と現代が融合した街なんですね。

興味深いです。

金町駅周辺は、北側の下町情緒と南側の再開発による近代的な雰囲気を併せ持つ街です。

家賃は23区内でも安く、治安も比較的良好です。

生活環境も整っており、子育てにも適した環境です。

ただし、JR常磐線はラッシュ時に非常に混雑するため、通勤時間を考慮する必要があります。

金町は、葛飾区の北東部に位置する下町でありながら、近年、大学キャンパスやタワーマンション建設など、新しいものを取り入れながら進化を続けている地域です。

江戸川が流れ、自然豊かな環境に恵まれ、水元公園などの緑地も豊富です。

歴史的には水戸街道の渡河地点として賑わい、江戸時代には金町松戸関所が設置されていました。

現在では、駅前に商業施設が充実し、24時間営業のスーパーや商店街があり、生活しやすい環境です。

葛飾区立中央図書館やヴィナシス金町などのタワーマンションも建設され、地域住民の文化的なニーズにも対応しています。

医療施設も充実しており、様々な診療科の病院やクリニックが駅周辺にあります。

金町は、落ち着いた環境を求める人や、家族で住むにも適した街です。

一戸建てからマンション、アパートまで、様々なタイプの住宅があり、単身者向けの物件も多いので、一人暮らしの人にとっても住みやすい街です。

金町とか、まじで知らんかった。こんなとこあったんかー。

金町の治安状況

金町駅周辺の治安は他の葛飾区駅と比べてどう?

良好です

金町駅周辺は、犯罪発生率が低く、安心して住めるエリアと言えるでしょう。

完全版】金町駅周辺は治安悪い?5つの統計データを用いて徹底解説!【賃貸物件】
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✅ 金町駅周辺の治安は、葛飾区内では比較的良好で、犯罪発生率が低く、子育て世帯の割合も高いことから、安心して住めるエリアと言える。

✅ 特に、犯罪発生件数は葛飾区平均よりも低く、女性住民の割合も高いことから、女性の安全面でも安心できる。

✅ ただし、無職、外国籍、夜職の方々の割合は葛飾区平均よりもやや高い点は注意が必要である。

さらに読む ⇒スミカ - 賃貸物件をLINEでお届け出典/画像元: https://sumika.live/column/chian/kanamachi-eki/

治安は良さそうだけど、無職の人とか外国籍の人が多いのはちょっと気になるわね。

金町駅周辺の治安は、葛飾区の他の駅と比較して総合的に良好です

犯罪発生件数は区平均よりも低く、特に凶悪犯は発生していません。

世帯構成比では子育て世帯の割合が高く、女性も多いことから、安心して暮らせる環境と言えるでしょう。

また、無職、外国籍、夜職の方の割合は区平均と比べて少し高めですが、2%を超えておらず、大きな懸念材料とはなりません。

家賃相場は、葛飾区内で平均的な水準であるため、治安面においても特に問題視される点はなさそうです。

総合的に見て、金町駅は安心して暮らせる治安の良い駅と言えるでしょう。

金町って、そんなに治安良いの?おばあちゃんには、ちょっと怖いけど。

金町の再開発

金町駅北口で進む再開発、どんな街になる?

高層マンションと商業施設が建設予定

金町駅周辺は、再開発によって、より魅力的な街へと生まれ変わろうとしています。

葛飾区 総事業費約700億円 地上40階、高さ約150mの「東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業」 事業計画の変更を認可!: 東京・大阪 都心上空ヘリコプター遊覧飛行
葛飾区 総事業費約700億円 地上40階、高さ約150mの「東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業」 事業計画の変更を認可!: 東京・大阪  都心上空ヘリコプター遊覧飛行

✅ 東京都葛飾区東金町一丁目西地区で、市街地再開発事業が進められています。

✅ この事業は、土地の有効活用、都市機能の更新、防災性の向上、住環境と商業環境の改善を目的としています。

✅ 2022年7月には事業計画が変更され、総事業費693億7400円で、地上40階建ての高層マンションを含む複合施設が建設される予定です。

さらに読む ⇒東京・大阪 都心上空ヘリコプター遊覧飛行出典/画像元: http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/07/post-dc07a3.html

金町駅周辺の再開発は、街の活性化に大きく貢献するでしょう。

葛飾区金町は、中川と江戸川に挟まれた自然豊かな街であり、JR常磐線と京成金町線の2路線が利用可能です。

東京都心へのアクセスも良好です。

金町駅北口では、約3ヘクタールの敷地に「東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業」が進められています。

この事業では、地上40階建ての超高層マンション、商業施設、公益施設などが建設予定です

この再開発によって、街の賑わいの中心となるだけでなく、防災性や安全性の向上も期待されています。

再開発は2段階で進められ、第1期は2025年度竣工予定、第2期は2030年度竣工予定です。

現地では、金町自動車教習所が移転し、再開発エリアは更地になっています。

完成予想図や地元の子どもの描いた未来予想図などが掲示され、再開発への期待が感じられます。

また、金町駅北口にある「新宿交通公園」はリニューアルされ、ミニSLやさまざまな乗り物で交通ルールを学ぶことができるようになっています。

金町も都会化してきてるんやな。昔とは全然違うわ。

金町駅南口の再開発

金町六丁目駅前地区再開発事業の目的は?

環境改善、土地高度利用、都市機能更新

金町駅南口は、再開発によって、新しい顔を見せてくれそうですね。

プラウドタワー金町(ベルトーレ金町)
プラウドタワー金町(ベルトーレ金町)

✅ 記事は、葛飾区金町駅前に建設中の「プラウドタワー金町(ベルトーレ金町)」の進捗状況について、2018年4月~2021年2月の間で撮影された写真と説明文で構成されています。

✅ 記事では、建物の外観や周辺環境、構造、竣工予定日、入居開始予定日などの情報が詳細に記述されています。

✅ また、同じ場所に建つ既存の複合施設「ヴィナシス金町」についても触れられており、建設中のマンションとの比較や関連性も示されています。

さらに読む ⇒日本の超高層ビル出典/画像元: https://skyskysky.net/construction/202027-1.html

金町駅南口は、再開発によって、さらに便利で快適な空間になるでしょう。

金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業(ベルトーレ金町)は、JR金町駅南口と京成金町駅に面した約0.4ヘクタールの区域を対象とする再開発事業です。

ヴィナシス金町(別の再開発事業)の北側に位置し、交通広場に面していることから、地区内の環境改善、土地の高度利用、都市機能の更新に加え、金町駅南口の『顔』として形成することを目標に整備されました

事業では、商業機能・賑わいの更新、利便性の高い高層都市型住宅の供給、安全でゆとりある歩行者ネットワークの形成が図られ、ヴィナシス金町と連携し、駅前にふさわしい魅力的な空間・景観・環境の創出を目指しています。

『ベルトーレ金町』は、地上21階・地下1階、住宅190戸、最高高さ約87メートルの複合施設で、住宅、店舗、事務所などを備えています。

ネーミングは、地域を象徴する『BELL』とタワーを意味するスペイン語『TORRE』を組み合わせ、地域ランドマークとしての存在感を示しています。

事業の歩みとしては、昭和57年から検討が始まり、平成22年に都市計画決定、平成30年に解体工事が開始され、令和3年に工事が完了し、令和4年12月15日に組合が解散しました。

金町六丁目駅前地区市街地再開発事業では、金町浄水場の取水塔をモチーフにしたデザインベンチが設置され、来街者の憩いの場や待合せ場所として、金町駅南口のシンボルとなっています。

金町駅南口も変わっていくんやな。昔は、もっと寂しい感じやったけど。

金町駅は、アクセス面、治安面、再開発面など、様々な魅力を持つ街です。

🚩 結論!

💡 金町駅は、常磐線と京成金町線の2路線が乗り入れられており、アクセス面で便利です。

💡 金町駅周辺は、犯罪発生率が低く、治安面でも安心して住めるエリアと言えるでしょう。

💡 金町駅周辺は、再開発によって、より魅力的な街へと生まれ変わろうとしています。