岡崎タワーレジデンスは住みやすい？生活環境と費用を徹底解説！岡崎タワーレジデンスの魅力と注意点

さて、岡崎タワーレジデンスについて、まず概要と魅力、そして生活環境について掘り下げていきましょう。

生活環境と周辺施設

岡崎タワーレジデンスは、駅チカで利便性の高い立地ですね。

周辺環境についても詳しく見ていきましょう。

岡崎タワーレジデンス

✅ 岡崎タワーレジデンスは、愛知県岡崎市にある地上31階建て、高さ99.44m（最高部105.04m）のタワーマンションです。

✅ 2008年2月に竣工し、最寄りの駅は東岡崎、中岡崎、岡崎公園前です。

✅ 記事は2008年3月12日に撮影されたもので、物件の住所や地図へのリンクも記載されています。

さらに読む ⇒超高層ビル・超高層マンションの『』出典/画像元: https://www.blue-style.com/building/%E5%B2%A1%E5%B4%8E%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B9

高層マンションならではの眺望も期待できますね。

生活に必要な施設が揃っていて魅力的です。

岡崎タワーレジデンスの周辺には、銀行、公園、コンビニ、スーパー、学校などの施設が充実しており、生活利便性の高い環境が整っています。

買い物や食事にも困らず、育児・教育環境も良好です。

名古屋へのアクセスも電車で約30分と都市部への利便性も確保されています。

ただし、周辺道路は一方通行が多く、車での移動には注意が必要です。

国道1号線が近くを通っており、騒音や交通量が多いという側面もあります。

えー！ちょー便利じゃん！学校も近いとか最高やん？でも車はちょっと面倒くさいかもねー。

売却と維持にかかる費用

マンションの維持には、様々な費用がかかりますね。

修繕積立金の重要性も理解できました。

マンションの修繕積立金とは？管理費との違いや値上げされる理由を解説

✅ マンションの修繕積立金は、大規模修繕に備えてマンションの区分所有者が積み立てる費用で、管理費とは異なり、外壁や屋上などの共用部分の修繕に使われる。

✅ 修繕積立金の相場は、マンションの規模や築年数によって異なり、国土交通省の調査によると2023年の平均額は月額13,054円である。適切な水準は、床面積あたりの金額で示される。

✅ 修繕積立金は、長期修繕計画に基づいて値上げされることがあり、マンション購入時には金額だけでなく、値上げの可能性や資金計画についても考慮する必要がある。

さらに読む ⇒ブライトタウン出典/画像元: https://home.entetsu.co.jp/bt/guide/2025/02/07/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%81%AE%E4%BF%AE%E7%B9%95%E7%A9%8D%E7%AB%8B%E9%87%91%E3%81%A8%E3%81%AF%EF%BC%9F%E7%AE%A1%E7%90%86%E8%B2%BB%E3%81%A8%E3%81%AE%E9%81%95%E3%81%84%E3%82%84/

管理費、修繕積立金、その他費用を合わせると、月々の出費もそれなりにありますね。

事前にしっかり確認することが大切です。

マンション売却を検討している人に向けて、価格相場の重要性や売却シミュレーターによる手残り金額の算出など、売却に関する様々な情報が提供されています。

管理費と修繕積立金は、3年前と比較して上昇しており、住宅ローンを組む際にはこれらを加味した資金計画が重要です。

管理費、修繕積立金、ケーブルテレビ料金を含めると月々の費用は最低16000円から、高層階では24000円程度になるようです。

管理会社は名鉄不動産、管理形態は委託管理です。

いやー、維持費って結構かかるんですね！でも、売却シミュレーターとかあるのは助かる！家、売るときは参考になりそうっすね！

岡崎タワーレジデンスは、魅力的な物件ですが、周辺環境や維持費など、しっかりと情報を集めて検討することが重要ですね。