団地の再生とコミュニティ：ハラッパ団地の魅力とは？リノベーション団地「ハラッパ団地」の現在と未来

築古団地を再生し、賑わいを生み出すハラッパ団地の取り組み。

その魅力を紐解いていきましょう。

昭和の団地、令和に息吹を吹き返す：ハラッパ団地の物語

昭和の団地が令和の時代に再び輝きを増しています。

今回は、埼玉県草加市にあるハラッパ団地・草加に焦点を当て、その変貌を追います。

懐かしさ感じる゛リノベ団地゛に広がる人の輪！ 保育園・農園付きで3年満室続く「ハラッパ団地・草加」を訪ねた

公開日:2023/02/09

✅ 築51年のリノベーション団地「ハラッパ団地・草加」は、コロナ禍を経ても満室状態を維持し、家賃も維持または上昇しており、適切なリノベーションと管理運営によって建物の価値を高めている。

✅ 団地内には保育園があり、子育て世帯だけでなく、シングルや夫婦など幅広い世帯が入居しており、子どもの声が安心感につながり、人気を集めている。

✅ コロナ禍で食堂はコミュニティルームに変わり、味噌作りやヨガ教室などのイベントが開催され、団地住民と地域住民の交流を深め、活気あるコミュニティを形成している。

さらに読む ⇒【SUUMO】不動産売買・住宅購入・賃貸情報ならリクルートの不動産ポータルサイト出典/画像元: https://suumo.jp/journal/2023/02/09/193142/

適切なリノベーションと管理運営によって建物の価値を高めるだけでなく、コミュニティ形成にも成功している事例ですね。

素晴らしいです。

埼玉県草加市にある築51年の「ハラッパ団地・草加」は、1971年にNTT東日本の社員寮として誕生しました。

2018年のリノベーションを経て、シェア農園、保育園、ドッグランなどを備え、1LDK～2DKの全55戸が完売し、ウェイティングリストができるほどの人気を博しました。

これは、適切なリノベーションと管理運営によって、建物の価値を向上させられることを証明しています。

現在はほぼ満室状態を維持し、家賃も一部上昇しています。

えー、団地って古臭いイメージやったけど、こんなにオシャレになるんや！ウェイティングリストってすごいやん！

多様性と共存：コミュニティが育む豊かな暮らし

コミュニティ形成は、単なる居住空間を超えた価値を生み出します。

大阪府茶山台団地のマルシェを例に、その重要性を確認しましょう。

団地内イベントに250人参加！茶山台団地の住民と事業者がつくる「16棟マルシェ」

公開日:2023/02/25

✅ 大阪府茶山台団地にて、入居者や地域住民が参加する「16棟マルシェ」が開催され、250人を超える人が集まり盛況だった。

✅ 団地内の事業者が出店し、手品などのステージイベントも行われた。コロナ禍で外出機会が減っていたこともあり、子ども連れの参加者も多く、一体感のあるイベントとなった。

✅ 地域活性化のために始まったこのマルシェは、今年で3回目。地域住民と事業者の主体的な運営に移行し、取り組みの定着を感じさせる結果となった。

さらに読む ⇒賃貸トレンド｜賃貸経営に必要な最新商品・情報×オンラインセミナー｜全国賃貸住宅新聞社出典/画像元: https://trend.zenchin-fair.com/archives/14687

地域住民と入居者が一体となってイベントを盛り上げ、活気あるコミュニティを形成しているのは素晴らしいですね。

継続的な取り組みも素晴らしいです。

ハラッパ団地は、入居者だけでなく近隣住民も参加できる多様なイベントを開催し、コミュニティ形成を促進しています。

運営はハウスコムとアミックスが行い、コミュニティマネージャーが中心となり、住民と地域住民の交流を促進しています。

味噌づくりやヨガ教室、ピクルスづくりなど、様々なテーマのイベントを毎月開催し、月1回のイベントには30名以上が参加しています。

夏祭りでは、昭和～平成初期を彷彿とさせる遊びを提供し、令和生まれの子どもたちも楽しんでいます。

また、これらのイベントは、地域と団地を繋げるプラットフォームを創出する目的もあり、今後は中庭でのマルシェ開催も計画されています。

マルシェでは、畑で収穫した野菜の直売、住民によるハンドメイド作品の販売、似顔絵コーナーや弾き語りステージなど、住民の才能を披露できる場を提供し、団地をより魅力的な場所にしようとしています。

いやー、マルシェとかめっちゃエモいやん！俺も参加したいし、なんか面白そうやん！