芸能人も魅了されるパークシティ浜田山の魅力とは...?
はじめまして、Yayoyと申します。パークシティ浜田山の魅力についてご紹介します。
パークシティ浜田山の魅力
パークシティ浜田山の大きな特徴は何ですか?
デザインの個性とコミュニティ形成に積極的です。
渋谷駅から京王井の頭線で約20分の場所に位置するパークシティ浜田山は、全9棟の中低層マンションと39区画の一戸建て住宅が広がる街区です。
各建物は統一感を持ちつつも個性的なデザインが特徴であり、住人同士のつながりを醸成するためにサークル活動や行事を積極的に行っています。
詳しくみる ⇒参照元: パークシティ浜田山/街並みとコミュニティをつくりあげる .....パークシティ浜田山A棟の魅力
パークシティ浜田山A棟の特徴は何ですか?
緑豊かな環境と充実したセキュリティを備えています。
パークシティ浜田山A棟は、京王井の頭線浜田山駅から徒歩4分の立地にあります。
旧三井浜田山グラウンドの広大な敷地に建てられ、けやき並木や桜並木などの歴史ある緑が残され、四季を感じられる環境が特徴です。
2009年2月に竣工し、美しい外観・内観と2階吹き抜けのエントランスホールが特徴的です。
さらに、クラブハウスやソーシャルハウスが完備され、独自のセキュリティシステムと24時間有人管理が行われています。
詳しくみる ⇒参照元: パークシティ浜田山特徴的なマンションの紹介
このマンションはどのような特徴があるのですか?
高台に位置し、南側が開けているマンションです。
住友不動産が10年経っても代表作品として推しているマンションで、丘の上に位置し、南側が開けている特徴的な住宅好地に建っています。
外観デザインにもこだわりがあり、80平米の部屋は1億円超えの価格で買える可能性があります。
特にA・B棟は高価格帯となっています。
また、横浜のベイクォーターと一体になっているおしゃれなタワーマンションも紹介されています。
詳しくみる ⇒参照元: 「住まいの予算1億円あったら、何を買う?」考えてみた。自然豊かな浜田山の魅力
このエリアの自然環境はどのように整備されていますか?
自然環境は充実しており、公園も隣接しています。
パークシティ浜田山周辺は自然環境が充実しており、マンション周辺には広大な緑地が広がっています。
三井の森公園や柏の宮公園など大きな公園が隣接し、原生林や草花が植えられており、四季の移ろいを感じることができます。
また、教育環境も整備されており、通学路や保育所の整備に力が入れられています。
さらに、治安面でも安心できるエリアであり、交通事故の発生確率も低いとされています。
詳しくみる ⇒参照元: 【徹底解説】なぜパークシティ浜田山の資産価値は高いのか?都心に近い希少性のマンション
このマンションの希少性は何によるものですか?
都会のオアシスのような環境
東京都心に近い立地にある希少性の高い低層マンションで、周辺には広めの公園が点在し、交通利便性や生活利便性が高く、共用施設も充実しています。
また、駐車場の設備も充実しており、愛車を守ることができます。
詳しくみる ⇒参照元: 【徹底解説】なぜパークシティ浜田山の資産価値は高いのか?パークシティ浜田山の管理費とデザイン性
管理費の全国平均と比べた場合の違いは?
2.5倍の管理費が必要
パークシティ浜田山は2010年にグッドデザイン賞を受賞し、安全性とデザイン性を兼ね備えた開発が評価されています。
管理費は専有面積100㎡の住戸ならば毎月25,000円多く支払う必要があり、長期的な視点で支払計画に無理がないか注意が必要です。
デベロッパーは三井不動産レジデンシャル株式会社であり、施工会社は鹿島建設株式会社です。
住環境周辺の住環境については、他のマンションとの違いが一目瞭然です。
詳しくみる ⇒参照元: 【徹底解説】なぜパークシティ浜田山の資産価値は高いのか?