【立ち退き拒否】正当な権利を守るためのガイドラインと対処法

【立ち退き拒否】正当な権利を守るためのガイドラインと対処法について、詳しく解説していきます。

立ち退き

立ち退き拒否時の対処法

立ち退きを拒否された場合の対処法について解説します。

賃借者は、正当な事由がなければ立ち退きを拒否することはできません。

借地借家法によって借主の権利が保護されており、貸主が立ち退きを要求する場合には正当な事由が必要です。

➡️ 続きを読む立ち退きを拒否された時の対処法!要求が認められる事例も .....Town Map｜タウンマップ出典/画像元: https://town-maps.jp/law/6112/

賃貸物件に住む権利や立ち退き拒否をする権利が法律で認められているなんて、知らなかった人も多いのではないでしょうか。

借地借家法

立ち退き拒否の理由と借地借家法

借地借家法により賃貸物件に住む権利が認められており、立ち退き拒否をする権利も併せ持っています。

賃借人が立ち退きを拒否できる理由は、賃貸契約において弱い立場とされる借主を保護するための「借地借家法」という法律があるからです。

➡️ 続きを読む借主は立ち退き拒否できる!拒否できないケースや交渉のコツ ....ベンチャーサポートグループ | すべての士業サービスをワンストップで出典: https://vs-group.jp/lawyer/tachinoki/negotiation/refuse/

確かに、賃借人の権利が保護されているからこそ、正当事由がなければ立ち退きを拒否できるんですね。

交渉ポイント

立ち退き対応策と交渉ポイント

建物の老朽化や危険性がなければ、立ち退きは難しい。

交渉が解決策であり、立退料が補完手段。

正当事由が認められない場合、裁判では立ち退きが難しい。

賃借人の理由として、物件の好みが重要。

➡️ 続きを読む賃貸でも立ち退き拒否できる？具体事例と拒否された際の対処 ....Authense法律事務所出典/画像元: https://www.authense.jp/realestate/column/replacement/37/

立ち退きの難しいケースもあるんですね。物件の好みも大事な要素になるのは、意外でした。

譲歩

立ち退き交渉の譲歩案とは何ですか？

立ち退き交渉の譲歩案として、立ち退きまでの間の家賃の無料や、賃貸人による新居の手配が期待できます。

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専門家に相談して、オーナーの請求に正当事由がない場合は、立ち退きを拒否するのも一つの手段ですね。

参加

立ち退き説明会への参加の重要性

立ち退き説明会には必ず参加して、立ち退き要請の理由や立ち退き料の金額、立ち退きの期限を確認しましょう。

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生活環境やコミュニティへの愛着って、私たちにとっても大事なこと。立ち退き問題が複雑化するのは、仕方がないのかもしれません。

コツ

立ち退き拒否されないためのコツ

立ち退き拒否されないためのコツは、良好な関係を築いておくことや早期に立ち退き交渉を始めることが重要です。

また、立退料の支払いを提示することも効果的です。

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立ち退き交渉の譲歩案として、家賃の無料や新居の手配まで期待できるとは、知りませんでした。

立ち退き説明会にはぜひ参加して、納得いくまで質問した方がいいですよね。