千葉チバリーヒルズの現在地は？バブルの象徴から未来への展望を徹底解説！(？)バブルの夢の跡地、チバリーヒルズの現在

さて、今回は千葉県にある高級住宅地、チバリーヒルズについて掘り下げていきます。

まずは、この記事で分かることについてご紹介しましょう。

バブルの夢、チバリーヒルズの誕生

千葉県に誕生したチバリーヒルズ。

バブルの象徴として、その華やかな時代を振り返りましょう。

チバリーヒルズの今。

✅ 千葉市にある超高級住宅街「ONE HUNDRED HILLS」は、バブル期に高額で分譲されたものの、価格や立地が原因で売れ残り、現在はゴーストタウンのような状態になっている。

✅ 街並みは美しく完成度も高いが、入居者は少なく、別荘や保養施設としての利用が主である。

✅ バブルの爪痕として、分譲業者のマーケティングの失敗が指摘されており、高額な住宅を購入した人々の夢を考えると、分譲業者の責任は重いと考えられる。

さらに読む ⇒ 匠住宅診断サービス出典/画像元: https://tactcs.jp/inspectionguide/one-hundred-hills/

バブル期の勢いそのままに開発されたチバリーヒルズ。

豪華な邸宅群は圧巻ですが、分譲の失敗は、高額な住宅を購入した人々の夢を打ち砕いたとも言えます。

バブルという時代背景が、その運命を大きく左右したのでしょう。

1980年代後半のバブル期、東急不動産は千葉県千葉市緑区あすみが丘に、アメリカのビバリーヒルズを模倣した高級住宅地「ワンハンドレッドヒルズ」、通称「チバリーヒルズ」を開発しました。

5億から15億円という高額な分譲価格で、広大な敷地と豪華な邸宅群が建設され、まさに富裕層向けの「城」として注目を集めました。

1989年に分譲が開始され、見物人が殺到するほどの人気でしたが、都心からの距離や交通の便、そしてバブル崩壊の影響もあり、当初の計画通りには分譲が進みませんでした。

結果として、このプロジェクトは東急沿線の高級住宅開発とは異なる形で、成功とは言えなかったのです。

えー、チバリーヒルズって、マジ卍ですやん！ 5億から15億て、どんなセレブやねん！ 見学者が殺到って、想像つかんわ〜。でも、売れ残ってるって聞くと、ちょっと笑えるw

栄光と挫折、そしてセキュリティの課題

チバリーヒルズに見る、栄光と挫折、そして未来への希望。

その道のりを紐解きましょう。

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公開日:2025/03/22

✅ バブル期に高級住宅地として注目を集めた「チバリーヒルズ」は、バブル崩壊後には空き家が増加し、価格も下落するなど低迷した。

✅ 現在は、新たに自然豊かな環境を求める家族層やリモートワーク需要などにより、物件価格が安定し、地域コミュニティも形成されつつある。

✅ 「チバリーヒルズ」は、不動産開発における長期的な視点の重要性と、コミュニティ形成の大切さを教えてくれる存在として、未来への展望が期待されている。

さらに読む ⇒【不動産アシスト】出典/画像元: https://real-estate-assist.japan-entertainment.mhx.jp/matsuko/

セキュリティの課題や、価格の下落など、チバリーヒルズの抱える問題は多岐にわたります。

しかし、地域コミュニティの形成など、新たな動きも見られます。

マツコ・デラックスさんの発言も、この問題を浮き彫りにするきっかけとなりましたね。

チバリーヒルズは、ゲーテッドコミュニティとして、高い塀とゲート、警備員のパトロールによって外部の侵入を防ぐセキュリティ体制を整えていました。

しかし、その豪華さとは裏腹に、近隣にはディスカウントストアが存在し、完璧な警備体制には課題も残されていました。

また、バブル期には、地上げと呼ばれる強引な土地取得の手法が横行し、高級住宅地では、高額な価格が当たり前となっていました。

結果として、経済的な余裕を失った購入者も現れ、空き家が増加。

メディアからはバブル崩壊の象徴として批判的に取り上げられ、治安問題も発生しました。

マツコ・デラックスの発言がきっかけとなり、かつての栄光と現実のギャップが話題となり、その負の側面が浮き彫りになりました。

ま、結局のところ、高い塀とか警備員とか、意味あんのかね？ 近所にディスカウントストアとか、笑えるやん。バブル崩壊の象徴って言われてるけど、今からでも住みたい人はいるんちゃう?