千葉チバリーヒルズの現在地は？バブルの象徴から未来への展望を徹底解説！(？)バブルの夢の跡地、チバリーヒルズの現在

再生への道、変化する価値観

チバリーヒルズの再生への道。

変化する価値観と、未来への展望を探ります。

バブル経済の負の遺産「チバリーヒルズ」

✅ 正面にはゲートと守衛がいるものの、裏からは警備がなく邸宅街に容易に入れる状態である。

✅ 邸宅街の庭は手入れが行き届いているが、管理費が高額であると推測される。

✅ バブル期には見学者が多かったが、現在は居住者は少数。2億円程度で購入可能である。

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地価の下落や新たな購入者の定着など、チバリーヒルズは変化を続けています。

緑豊かな環境は魅力的ですが、高額な管理費など、課題も残っています。

過去の栄光と現実のギャップを受け入れ、未来へと繋げていくことが重要ですね。

バブル崩壊後、チバリーヒルズの地価は大きく下落し、バブルの負の遺産の象徴となりました。

しかし、30年以上が経過した現在では、物件価格は安定し、新たな購入者層が定着しつつあります。

自然豊かな環境を求める家族層や、リモートワークの普及による需要増などにより、地域コミュニティも形成されつつあります。

かつては経営者、芸能人、起業家などが別荘や接待用として購入したものの、価格の高騰や経済的な状況の変化により、その状況も変化しました。

現在は「緑豊かな高級住宅地」というポジティブなイメージへと変化しつつあり、過去の栄光と現実のギャップから学び、日本の不動産市場の栄枯盛衰を物語る「生きた遺産」として、その未来はまだ未知数です。

あら、2億円で買えるなら、私も住みたいわねぇ。庭いじりして、優雅な老後を送りたいわ。でも、管理費が高いのは困るわねぇ。でも、面白そうだから、一回行ってみようかしらね。

他の高級住宅地との比較、そして未来への展望

他の高級住宅地との比較を通して、チバリーヒルズの現在地を把握しましょう。

千葉のビバリーヒルズの黄昏 あすみが丘（千葉県千葉市緑区）

公開日:2022/03/26

✅ この記事は、千葉県千葉市緑区にある「あすみが丘」という住宅地について紹介しています。

✅ 「あすみが丘」は、東京駅からJR京葉線と外房線を乗り継いでアクセスできる場所で、東急不動産が平成バブル期に開発した広大な住宅地です。

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さらに読む ⇒ 東洋経済オンライン出典/画像元: https://toyokeizai.net/articles/-/566727

東急不動産の挑戦や、他の高級住宅地の状況など、チバリーヒルズを取り巻く環境は多岐にわたります。

高台に高級住宅地が選ばれる傾向など、興味深いですね。

様々な住宅地との比較を通して、チバリーヒルズの独自性が見えてきます。

チバリーヒルズは、東急不動産が三井・住友・三菱といった財閥系不動産会社が手を出さない分野に挑戦したプロジェクトであり、その点も特徴的です。

他の高級住宅地として、逗子マリーナ近くの高級住宅地や、アメリカやイギリスの洗練された住宅デザイン、舞浜の高級住宅街「千葉リーヒルズ」、浦安の液状化による地価下落などが言及されました。

高台に高級住宅地が選ばれる傾向があることも指摘されています。

千葉県内には、新浦安、舞浜、千葉市美浜区、あすみが丘、市川市など、東京へのアクセスが良い地域に「チバリーヒルズ」と呼ばれる高級住宅地が存在します。

その中でも、あすみが丘のワンハンドレッドヒルズは、特にその代名詞的存在です。

えー、チバリーヒルズって、そんな色んなとこにあるん？ 逗子マリーナとか、舞浜とか、色々あって面白い！あとね、高台に家があるのがいいって、なんか分かる気がする〜！

チバリーヒルズの現在地、そして未来への期待

チバリーヒルズの現状と未来。

そして、私たちがそこから学ぶべきこととは。

チバリーヒルズ【本当の名をワンハンドレッドヒルズ：バブル経済の遺跡】

✅ バブル期に東急不動産が開発した高級住宅地「ワンハンドレッドヒルズ」は、高額な価格設定や立地の問題、アメリカンな造りによる光熱費の高さなどから売れ残り、成功とは言えなかった。

✅ 東京近郊の高級住宅地として、地盤の問題や液状化による影響で、埋立地にある住宅は敬遠される傾向にあり、地盤の良い丘の上などの高台にある住宅が好まれる傾向がある。

✅ 記事では、ワンハンドレッドヒルズの失敗を例に、アメリカやイギリスの洗練された住宅と比較し、日本の成金趣味的な豪邸や、華僑やシンガポール、マレーシアのハリボテ住宅を批判的に論じている。また、三菱グループの接待施設への憧れも示している。

さらに読む ⇒えちごや日記出典/画像元: https://www.akudaikan.com/2012/05/blog-post_23.html

閑静な住宅街、広い敷地、そして三菱グループの接待施設への憧憬。

チバリーヒルズは、様々な要素が絡み合い、独特の魅力を放っています。

バブル期の価値観から、現代の価値観へ。

その変化を見つめることは、日本の不動産市場を知る上で、非常に重要です。

筆者は、ワンハンドレッドヒルズ内を散策した際の印象を語り、その閑静な様子や広い敷地に建つ豪邸の存在に触れています。

未分譲の更地エリアがあることにも言及し、高級住宅地としての課題を指摘しています。

また、三菱グループの接待施設である「三菱開東閣」や「熱海陽和洞」への憧れを示し、三菱金曜会に名を連ねる企業リストを列挙しています。

三菱鉛筆は三菱財閥の一員ではないことにも触れています。

過去には、バブル期に高級住宅地を求める人々が殺到しましたが、その後の経済状況の変化や社会環境の変化により、その価値観も変化し、チバリーヒルズは常に変化し続けているのです。

いやー、チバリーヒルズって、まさにバブルの申し子って感じっすね！未分譲の更地とかあるって、なんか笑える。三菱開東閣とか憧れるけど、俺もいつか、あんな豪邸に住んで、美女とパーティーしたいっす！

バブルの象徴から、現在、そして未来へと変化し続けるチバリーヒルズ。

その姿を通して、日本の不動産市場の移り変わり、そして人々の価値観の変化を垣間見ることができました。

未来への可能性を秘めた、チバリーヒルズの今後に期待しましょう。