草加の団地リノベーション、コミュニティは今？～ハラッパ団地の魅力とは？築51年の団地が、新しい暮らしの舞台へ

今回の記事では、埼玉県草加市にある「ハラッパ団地・草加」を事例に、団地のリノベーションとコミュニティ形成について見ていきましょう。

高度経済成長期の団地が変える、新しい暮らしのカタチ

高度経済成長期に建設された団地が、リノベーションによってどのように生まれ変わったのでしょうか？具体的に見ていきましょう。

すごい団地！｢保育園､ドッグラン､畑を完備｣｢子育て中に゛ご近所さん゛を頼れる｣ 満室が続く《ハラッパ団地・草加》が､令和に人気を呼ぶワケ

公開日:2025/09/14

✅ 埼玉県草加市にある「ハラッパ団地・草加」は、大規模リノベーションを経て人気物件となり、常にほぼ満室の状態である。

✅ この団地は、東武鉄道伊勢崎線で都心へのアクセスが良く、黄色い外観が特徴的である。

✅ 団地では、居住者だけでなく近隣住民も参加できる夏祭りなどのイベントが開催され、地域コミュニティを形成している。

さらに読む ⇒ 東洋経済オンライン出典/画像元: https://toyokeizai.net/articles/-/903188?display=b

リノベーションによって、団地はただの住居から、多様な人々が集う複合的なコミュニティへと進化を遂げたと言えます。

まさに、時代のニーズに応える形ですね。

高度経済成長期に建設された築51年以上の団地「ハラッパ団地・草加」は、2018年リノベーションを経て、現代のニーズに応える複合的なコミュニティへと生まれ変わりました。

東武鉄道伊勢崎線新田駅に近く、都心へのアクセスも良好なこの団地は、シェア農園、保育園、ドッグランなどを備え、1LDK～2DKの全55戸が満室状態を維持しています。

家賃も維持または一部で上昇しており、その価値を高めています。

多様なライフスタイルに対応し、自分らしい暮らしを実現できる空間を提供しており、子育て世帯だけでなく、シングルや夫婦など幅広い層が入居しています。

入居者同士のコミュニケーションを促進するユニークな設計と、地域との連携が、魅力的なコミュニティを形成する基盤となっています。

えー、めっちゃエモいやん！シェア農園とか保育園とか、ママさんたちには最高やん！あたしも一緒に住みたいくらい！

コロナ禍を乗り越え、深まるコミュニティ

コロナ禍において、ハラッパ団地はどのような対応をし、コミュニティを深めたのでしょうか？詳しく見ていきましょう。

懐かしさ感じる゛リノベ団地゛に広がる人の輪！ 保育園・農園付きで3年満室続く「ハラッパ団地・草加」を訪ねた

公開日:2023/02/09

✅ 築51年のリノベーション団地「ハラッパ団地・草加」は、コロナ禍を経ても満室状態を維持し、家賃も維持または一部上昇しており、リノベーションと適切な管理運営によって建物の価値を向上させている。

✅ 団地内には保育園があり、子育て世帯だけでなくシングルや夫婦など幅広い世帯が入居しており、子どもの声が安心感をもたらし、一人暮らしにも人気がある。

✅ コロナ禍で食堂はコミュニティールームに変更され、味噌づくり、ヨガ教室、ピクルスづくりなど様々なイベントが開催され、団地住民と地域住民の交流を深めている。

さらに読む ⇒【SUUMO】不動産売買・住宅購入・賃貸情報ならリクルートの不動産ポータルサイト出典/画像元: https://suumo.jp/journal/2023/02/09/193142/

コロナ禍でも、団地は柔軟な対応でコミュニティを維持し、さらに活性化させているのは素晴らしいですね。

地域との連携も素晴らしいです。

コロナ禍において、「ハラッパ団地」は柔軟に対応し、食堂をコミュニティールームに変更し、テレワークやオンライン会議の場として活用しました。

地域住民への貸し出しも行い、味噌づくりやヨガ教室などのイベントを開催し、コミュニティマネージャーを中心に交流を深めました。

2021年12月からは、コミュニティ活性化プロジェクトが開始され、毎月交流イベントが開催されています。

20代～30代の子育て世帯を中心に、近隣住民も参加し、ハロウィンランタン作り、ピザ作り、クリスマス飾り付けなど、季節に応じた企画が実施されています。

これらの活動は、団地住民と地域住民の交流を促進し、団地の魅力を高めています。

特に、敷地内の保育所、畑、広い中庭、ピザ窯、ドッグランなど、子育て世帯にとって魅力的な要素が多く、入居者Aさん家族も、これらの環境を理由に入居を決めています。

いやー、すげえっすね！コロナ禍でも家賃維持とか、むしろ価値上げてるとか、まじすげえ！俺もあんなコミュニティで、ピザとか作りたかー！